Todos hemos jugado alguna vez a buscar las diferencias. ¿Te animas a hacerlo ahora con nosotros?

Las imágenes de los “antes” corresponde a una vivienda (casa 1) procedente de herencia.

Los “después” muestran la misma vivienda (casa 2) tras haber recibido un tratamiento premium con vaciado, pintado, puesta en escena y reportaje fotográfico, todo incluido.

Empecemos. 

Estas son algunas de las diferencias que vemos nosotros. 

👉 La casa 2 está en la lista de operaciones previstas para este mes de mi cliente (inmobiliaria)

👉 La casa 1 necesitará un comprador con mucha imaginación.

👉 Los propietarios de la casa 2 se sienten a gusto con el producto que están vendiendo, incluso ayudaron a prepararlo.

👉 Quienes se interesan por la casa 1, parecen buscar solo precio.

👉 La agencia que lleva la casa 2, ya se ha ganado a sus clientes.

Seguro que se te ocurren varias diferencias. Existen decenas entre ambas.

Por ejemplo,

La casa 2 es más luminosa y moderna, lo cual la hace más atractiva para el gran público.

La casa 1, solo tiene posibilidades.

Esa es, precisamente, una de las funciones del Home Staging. 

No enseñar algo que no es, sino encontrar esas posibilidades que cualquier casa posee y sacarlas a la luz.

Pensaban que era imposible transformar esta vivienda y darle ese punto “SEXY” tan necesario para vender bien, sin reforma y en menos de 9 días.

Sé que nos podemos comprometer a desafíos como este por tres razones:

(Una de ellas es TOP SECRET. Te la cuento al final.)

Primero, porque los plazos imposibles y hacer mucho con muy poco no es algo nuevo.

Segundo, porque tuvimos claro desde el principio el enorme potencial de esta vivienda antigua.

Los objetivos estaban claros.

Evitar a toda costa que los propietarios malvendieran en un mercado que no demuestra compasión con los pisos que no llaman la atención.

Y…

Garantizar a nuestro cliente (inmobiliaria) un servicio de 5 ESTRELLAS, aún en un caso complejo como este.

Esto es lo que hicimos…

Como suele pasar, la casa en cuestión tenía todo lo necesario para triunfar. No le faltaba de nada.

La “location”, el espacio, los colores, la luz… Todo estaba ahí, más o menos oculto, pero estaba.

El espacio surgió en cuanto se vacío, dando lugar a un escenario completamente distinto ideal para una puesta en escena que “casi” salió sola.

Se pintó y se potenció la luz, uno de los bienes más preciados y valorados.

Si crees que esto no aportaría valor a tu servicio inmobiliario, contáctanos y te enviamos los 6 tipos de Home Staging más rentables para cualquier inmobiliaria, sea cual sea su presupuesto.

Quizá te ayude a verlo de otra manera.

PD. Nuestro secreto en este proyecto fue que los propietarios ayudaron en todo momento. Desde aquí, un enorme GRACIAS para ellos.

¡Transformación a la vista!  Este piso de segunda mano con muebles antiguos del barrio madrileño de Ciudad Jardín ha experimentado una increíble metamorfosis.

La puesta a punto fue el primer paso: limpieza a fondo y pintura para devolverle parte de su esplendor original.

El toque de magia final llegó con el home staging.

Recuperamos cuidadosamente algunos elementos (¿has adivinado cuáles?), ¡dándoles una nueva vida. Un win win tanto para el medio ambiente como para nuestro cliente que ha tenido que invertir menos. Cada rincón ahora cuenta una historia; lo antiguo se fusiona con lo moderno de una manera espectacular.

Al reorganizar y dar un giro fresco a la estancia principal nos permitió crear un ambiente moderno, acogedor y con un estilo único. Como diría nuestra compañera de puesta a punto, ¡Qué bien se siente uno cuando se ha duchado!

En ese video te enseñamos la increíble transformación a coste reducido que le hemos hecho a una vivienda destinada a la venta en pleno barrio de Salamanca, y te contamos si ha sido una inversión rentable.

El nombre de mi agencia de Home Staging empieza por la palabra Valeur, que, en francés, significa valor.

La razón es que el objetivo de mi servicio es ayudar a profesionales del sector inmobiliario a ofrecer más y más valor a sus clientes.

La experiencia me ha demostrado que, el Home Staging, no es solo una palabra más en un catálogo de servicios.

De hecho, te puedo asegurar que tiene muchos más beneficios, indirectos y directos, de los que imaginas…

Hay un tipo de casas que cuesta más vender.

No porque sean oscuras, necesiten reformas o tengan un colegio justo delante.

Ni siquiera por un tema de precio.

Cuesta más porque sus propietarios viven en ellas durante la venta y eso hace que no sea fácil enseñarlas.

Entre el ambiente, que puede llegar a ser algo incómodo, y lo difícil que resulta conseguir que todo esté ordenado durante la visita, más vale que los compradores tengan mucha imaginación.

De lo contrario, les va a resultar realmente difícil hacerse una idea de si la casa que están viendo es para ellos, o no.

¿Tiene el Home Staging alguna solución para acelerar la venta en esos casos?

Claro que sí, la tiene. Además, es económica y se tarda menos de 72 horas en ponerla en práctica.

El plan consiste en conseguir que cualquier persona que se interese por la casa en cuestión, tenga la posibilidad de ver su mejor versión de forma rápida y sencilla.

Suena bien, ¿verdad?

Te contaré cómo lo hacemos en Valeur.

Si te soy sincera, hasta ahora no he encontrado ni una sola vivienda en la que no pudiera realizarse alguna acción para venderla o alquilarla mejor.

Pero, como es lógico, hay propiedades que necesitan más trabajo que otras.

Imaginemos un piso en buen estado y bien conservado.

No obstante, las paredes están llenas de cuadros, las estanterías de fotografías personales y recuerdos de los dueños, los muebles son oscuros y los dormitorios individuales tienen tantos juguetes que parecen pequeños y sin luz.

El problema aquí no es el estado de la vivienda. Todo lo contrario. El potencial es enorme.

A la dueña de este piso ubicado muy cerca de la calle Fuencarral, le corría mucha prisa venderlo para poder comenzar un nuevo proyecto.

En esta ocasión lo que hicimos no fue un home staging completo, sino un “restyling”.

El piso había estado de alquiler hasta la fecha y ya venía con mobiliario. Por lo tanto, de cara a su preparación para la venta, elegimos los muebles más atractivos y neutros, y nos deshicimos de los deteriorados o desactualizados.

Después de marcharse los inquilinos, fue necesario una limpieza profesional del piso además de un lavado de cara parcial.