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Home Staging

Logement vide, habité ou témoin

Logement vide

Une grande majorité des acheteurs potentiels n’arrive pas à visualiser les possibilités d’un logement s’il est vide. N’oublions pas que, quand on vend un bien, après l’emplacement, on vend tout d’abord des mètres carrés. Meubler et accessoiriser un logement vide à la vente permet de valoriser le volume et la superficie de toutes les pièces, de le présenter sous son meilleur jour et ainsi de le différentier de la concurrence.

Nous meublerons l’espace pour qu’il soit plus défini et plus chaleureux. Ce matériel reste dans la maison pour la durée convenue et est présent lors des visites commerciales.

Cette mise en ambiance, doublée d’un reportage photo professionnel, la feront se démarquer dans les portails immobiliers et séduiront plus facilement qu’un logement vide.

Pour vous permettre de moins dépenser, nous tirons le meilleur parti des meubles existants, réaménageons les espaces et prêtons le matériel de notre entrepôt si nécessaire.

Ce matériel reste dans la maison pour la durée convenue et est présent lors des visites commerciales.

De plus, comme une image vaut mille mots, nous vous remettrons un reportage photographique professionnel qui démarquera votre bien sur les portails immobiliers, afin qu’elle reçoit plus de visites et soit vendue dans les meilleurs délais. Quand on sait que la photo, c’est 60% de l’annonce immobilière, il y aura forcément plus d’acheteurs potentiels intéressés.

Les intérieurs habités peuvent également bénéficier d’une intervention de Home Staging.

Nous travaillons avec le matériel et les meubles existants et ajoutons la décoration appropriée pour que la maison soit aussi attrayante que possible. Ce matériel est placé pour la photo puis retiré.

Pour promouvoir votre logement au milieu des annonces immobilières et attirer le maximum d’acquéreurs potentiels, nous vous remettrons un reportage photographique pro qui saura valoriser votre bien avec des photos attractives mais représentatives.

De plus, nous vous donnerons quelques directives à suivre pour les visites commerciales.

Une des problématiques d’un logement vide est la difficulté pour un acquéreur de « voir » la superficie des pièces : Il n’a pas de repère. Sans un lit dans la chambre, difficile de se rendre compte du volume restant pour installer un bureau ou une commode par exemple. De plus, il est très difficile pour un acheteur de visualiser son « foyer » dans un espace ouvert et inhabité.

A travers la décoration, l’appartement ou la maison témoin doivent montrer un mode de vie heureux: l’endroit idéal où le client aura plaisir à vivre.

Chez Valeur Home Staging, nous nous adaptons aux besoins des promoteurs et des investisseurs: nous pouvons mettre en scène des espaces avec de vrais meubles ou avec des meubles en carton. Nous pouvons transformer un appartement témoin en une jolie propriété meublée et équipée à un prix abordable puisque nous travaillons avec des matériaux qui garantissent un très faible investissement: mobilier en carton, matelas gonflables, tissus en tout genre, objets de décoration low cost …

Notre Home Staging est conçu pour obtenir un maximum de résultat à un coût minimum.

De nos jours, une grande majorité des gens réserve leur logement de vacances en ligne sans même l’avoir visité. C’est pourquoi il est essentiel que l’esthétique de la location soit soignée, le style confortable et moderne et les photographies impressionnantes. Les locations de vacances et les logements de fonction doivent avoir leur propre personnalité.

Nous meublerons l’espace pour capter l’attention du client et le transporter vers ses vacances de rêve.

Boostez votre location saisonnière et contactez-nous dès maintenant!

Audit
écrit

Après avoir visité la propriété, nous vous donnons des conseils d’aménagement et nous détaillons les actions nécessaires à réaliser dans chaque espace afin de valoriser le bien le plus possible. Dans ce cas, nous conseillons et le propriétaire est responsable de la réalisation des interventions.

  • Visite de la propriété
  • Remise d’un rapport écrit détaillé qui comprend la liste des modifications à faire pièce par pièce ainsi qu’une liste d’achat
  • Recommandations à suivre avant les visites commerciales
  • Option de séance photo une fois l’intervention faite

C’est une manière de connaître les carences de votre bien et de les résoudre vous-même. Idéal pour les personnes ayant un petit budget.

Relooking

De nombreux logements ont besoin d’un « relooking » avant de passer au Home Staging proprement dit. Il s’agit de redonner un coup de frais à votre intérieur sans engager de grands travaux et ce, en effectuant de petites interventions (peinture, réparations, nettoyage en profondeur…).

Le « relooking » est une option astucieuse qui vise à rénover son intérieur à moindre coût et sans faire de gros travaux afin de le laisser dans les meilleures conditions avant la mise en scène.

Nous pouvons donner un style complètement différent à votre propriété en appliquant des techniques de rajeunissement à moindre coût. Vous ne reconnaîtrez pas votre maison!

Photographie
immobilière

Dans un monde où plus de 90% des acheteurs recherchent leur nouvelle propriété en ligne, les photos de votre maison sont votre carte de présentation. C’est ce qui fera que votre acheteur potentiel vous contactera ou pas pour visiter votre logement. De belles photographies sont souvent un argument plus convaincant que le texte !

Pour cette raison, les photos doivent être de très bonne qualité, lumineuses et mettre en valeur votre bien.

Parce que ce qui compte, ce n’est pas seulement ce que vous vendez, mais la façon dont vous le présentez.

Home Staging
Virtuel

Notre Home Staging virtuel est une autre façon de mettre en scène votre propriété, mais ce, uniquement à travers de photos. Autrement dit, à partir d’images du bien immobilier, l’espace est virtuellement aménagé dans le but d’aider d’éventuels acheteurs à s’y projeter.

Il s’agit d’un service moins onéreux et plus rapide que le Home Staging traditionnel, et qui vise également à accroître l’intérêt de l’acheteur.

  • Pour les espaces vides, un mobilier et une décoration modernes et attrayants sont ajoutés. Tarif: 40 € / photo
  • Si la propriété est déjà meublée mais la décoration doit être modernisée, nous pouvons également vous aider. Tarif: 48 € / photo
  • Pour les biens ayant besoin d’une rénovation majeure, notre Home Staging virtuel peut aller plus loin et inclure une rénovation des murs et des sols ainsi que l’élimination de possibles imperfections. Tarifs à consulter

Etapes à suivre:

  1. Envoyez-nous vos photos au format .jpg, .png ou .gif en nous indiquant ce que vous souhaitez réaliser.
  2. Recevez vos images 2 à 3 jours (ouvrés) plus tard (le délai peut être allongé dans le cas de rénovation virtuelle).

Posez-nous une
question

Demandez un devis ou posez-nous une question. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Información básica sobre protección de datos. Responsable: Valeur Home Staging. Finalidad: Gestionar el envío de información y prospección comercial y dar acceso a los productos online. Legitimación: Consentimiento del interesado. Destinatarios: Empresas proveedoras nacionales y encargados de tratamiento acogidos a privacy shield. Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos como se explica en la información adicional. Información adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre protección de datos en este enlace

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