¿Vous avez encore des doutes?
Non. Le Home Staging et la décoration sont des activités différentes.
- Décorer signifie mettre en valeur un endroit de manière personnalisée, selon les goûts de ses propriétaires.
- Le Home Staging prépare un logement afin d’attirer le plus d’acheteurs possible. Il s’agit d’appliquer des techniques de décoration et de marketing immobilier pour vendre / louer plus rapidement et au meilleur prix.
- Visite initiale – Nous visitons votre propriété (gratuitement) et l’évaluons
- Nous vous envoyons un devis au plus tard 3 jours (ouvrables) après la visite initiale.
- Une fois le budget accepté, nous vous envoyons le contrat et nous fixons une date pour l’intervention. À ce stade, 50% du budget est dû. L’installation ne commencera que lorsque le paiement sera visible sur notre compte.
- Nous réalisons l’intervention et la complétons dans les délais prévus.
- Vous recevrez vos photos retouchées dans un délai de 48 heures maximum (jours ouvrables).
- Nous facturons les 50% restants (cinq jours maximum après la fin du projet).
- Nous récupérons le matériel une fois la maison vendue, la maison mise en gage ou réservée ou après le délai stipulé dans le contrat, normalement 3 mois maximum après l’intervention. En tant que client, vous aurez l’obligation de nous informer de l’état de la vente.
Quant à l’audit écrit, nos prix sont de l’ordre de 100 €.
Pour le reste des services, il faut prendre en compte divers éléments tels que les dimensions du logement, le nombre de pièces, l’état général du bien et s’il y a déjà du mobilier.
N’oubliez pas que la première visite est gratuite et que nous travaillons avec tous les budgets. Selon votre budget, nous vous conseillerons une option ou une autre.
A Madrid et aux alentours.
Faire appel à un professionnel du marketing immobilier a pour objectif de vous faire économiser temps et argent.
Nous avons accès à des meubles et accessoires à un prix inférieur à celui du grand public et nous savons comment en tirer le meilleur parti. Nous nous occupons du style, de l’installation et du retrait du mobilier.
N’oubliez pas non plus qu’une bonne partie d’une vente réussie réside dans les photographies de qualité qui vous permettront de vous positionner sur les portails immobiliers en ligne.
Rappelez-vous que ce qui compte ce n’est pas la façon dont vous voyez votre maison, mais la façon dont les autres la perçoivent. Lorsque l’on vit quelque part depuis longtemps, on perd de son objectivité… Le fait d’avoir un expert externe maximisera vos chances de succès.
Si vous ne pouvez pas faire un Home Staging complet, souvenez-vous qu’il existe une option plus économique, l’audit.
Selon les dernières données de l’AHSE, les propriétés mises en scène sont souvent vendues ou louées pour plus d’argent.
Dans plus de la moitié des cas (60%), le prix de vente ou de location augmente; dans le reste (40%) le prix est maintenu. En aucun cas il ne descend.
Quoi qu’il en soit cela vous aidera toujours à vous positionner dans le haut de la tranche de prix.
N’oubliez pas que le coût d’un Home Stager professionnel sera toujours inférieur à la première réduction du prix de votre maison… En d’autres termes, lorsque vous faites du Home Staging, ce que vous faites c’est empêcher que votre bien reste sur le marché plus d’un mois, moment où les offres à la baisse commencent à avoir lieu.
Environ 2 jours, selon la taille de la propriété.
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